Сегодня рассмотрим деятельность застройщика Артёма Винограденко. Он утверждает, что каждый может начать зарабатывать на недвижимости без вложений, и предлагает научить этому в своей академии. Попробуем выяснить, насколько эксперт честен, оценим флагманский курс и проанализируем отзывы об Артёме Винограденко.
Введение: кто такой Артём Винограденко и что такое Академия Недвижимости
Артём Винограденко – бизнесмен и застройщик, обучающий людей зарабатывать на недвижимости. Ведет социальные сети, открыто говорит о своем доходе и пользуется уважением в профессиональном сообществе. Возглавляет строительную компанию Techtonica Group, о которой немало позитивных отзывов. Также эксперт является автором курсов в собственной академии.
При этом отзывы о его образовательном продукте разные. Одни убеждены, что Артём Винограденко дарит знания (хотя слово «дарит» не особо подходит, ведь курс стоит больших денег), другие обвиняют владельца Академии Недвижимости в инфоцыганстве и мошенничестве.
Первое знакомство с экспертом может быть бесплатным. Артём Винограденко регулярно проводит трехдневное обучение для тех, кто только раздумывает об инвестировании в недвижимость и получении дополнительного дохода. На эфирах Винограденко разбирает шесть способов получения недвижимости в собственность без вложений. Главная ценность – это список необходимых документов и пошаговый план действий.
В отзывах также хвалят блок про распространенные ошибки и финансовые риски, о которых Артём Винограденко говорит открыто уже на этом этапе, потому что не пытается продавать магию и гарантированный успех. Впрочем, есть и недовольные, утверждающие в отзывах, что бесплатный интенсив – это сплошная реклама.
От себя можем сказать, что бесплатные информационные продукты всегда являются по сути своей рекламой полноразмерного курса. Разница лишь в качестве. Тем не менее мы решили поинтересоваться у самого Артёма Винограденко, как он относится к подобным претензиям в отзывах и справедливы ли они.
«Мной проводится бесплатный трехдневный вебинар, который позволяет человеку: проанализировать свое финансовое положение, понять как пассивный доход может способствовать достижению финансовых целей, узнать о шести реально работающих способах приобретения доходной недвижимости в собственность без вложений. Я не скрываю, что это предобучение в рамках курса «Первый доходный объект недвижимости за 60 дней», что 3 дня вебинара не заменят 2-3 месяцев обучения на курсе и индивидуальной работы с экспертами (куратор, финансовый консультант, ипотечный брокер, специалист по исправлению кредитной истории), но, даже в рамках бесплатного вебинара, можно почерпнуть очень много практической пользы, вы ничего не теряете — попробуйте и проверьте сами».
Артём Винограденко
Так ли хорош флагманский курс
Главный продукт Академии Недвижимости – авторский курс «Первый доходный объект недвижимости за 60 дней». На сайте указано, что обучение длится от двух до трех месяцев в зависимости от тарифа. Отзывы встречаются разные, но позитивных все же больше в сравнении.
Давайте посмотрим на обещания. Артём Винограденко предлагает ученикам приобрести первую недвижимость, даже если нет стартового капитала, и превратить ее в источник дополнительного (а потом и основного) дохода. Программа расписана подробно, и это плюс, однако не всегда понятна для новичков – это минус.
На сайте есть предложение бесплатной консультации. Предполагается, что сотрудник Академии Недвижимости ответит на любые вопросы и поможет с выбором. Но в отзывах встречаются те, кто опасается агрессивных продаж. Мы спросили эксперта об обоснованности этих подозрений:
«Цель бесплатной финансовой консультации — выявить потребности человека, чтобы понять, действительно ли ему нужен этот курс: какие у человека финансовые цели, под какую ипотечную программу он подходит, какая сейчас финансовая ситуация, кредитный рейтинг и т. д. Не стоит бояться пользоваться данной услугой, она позволяет получить исчерпывающие ответы на все вопросы по обучению, подходящим ипотечным программам и объектам, а также это возможность взаимодействия с финансовым консультантом в индивидуальном порядке».
Артём Винограденко
Обучение начинается с «нулевого» модуля, где основное внимание уделяют организационным вопросам, а также вдохновляющим отзывам от выпускников Академии. Первый модуль помогает оценить финансовую ситуацию, определить актуальные цели, начать мыслить как инвестор. Дальше интереснее: Артём Винограденко рассказывает о способах финансирования, рассматривает тренды, знакомит с инвестиционным клубом. В отзывах хвалят уроки, посвященные разработке стратегии на ближайший год, потому что именно на этом этапе рождается первый настоящий пошаговый план.
В середине курса есть модули, посвященные выдаче ипотеки и покупке объекта. Тут все без воды, максимально конкретно: кредитная история (формирование, исправление и улучшение), документы, выбор участка, привлечение созаемщика, заемщика или инвестора, залог, первоначальный взнос. Еще Артём Винограденко подготовил чек-лист для тех, кто столкнулся с неодобрением ипотеки. В отзывах пишут, что рекомендации рабочие и спасали в сложных ситуациях.
Один из наиболее привлекательных блоков – профессия брокер. Опять же, все до мелочей расписано: специфика, алгоритмы, возможные трудности, как проводить консультации и контролировать сделки. Артём Винограденко честно говорит, кому подходит дело и кому нет, чтобы люди не тратили время зря. Часто в отзывах встречаются те, кто заинтересовался этой работой уже в процессе обучения.
Замечено, что некоторые сомневаются в актуальности данных, ведь ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется. Мы спросили у эксперта, как часто обновляется информация на курсе:
«За последний год курс обновлялся 4 раза, т. е. в среднем раз в квартал происходит добавление актуальной информации. Рынок недвижимости крайне динамичный: меняются ипотечные программы, условия кредитования, требования банков, актуальные стратегии инвестирования. Я и моя команда держим руку на пульсе, потому что мы практики, мы не просто следим за тенденциями на рынке недвижимости, а сталкиваемся с ними в ежедневной работе. Поэтому курс «Первый доходный объект недвижимости за 60 дней» постоянно обновляется и дополняется реальным практическим опытом. Все ученики имеют доступ к обновленному курсу без каких-либо доплат».
Артём Винограденко
Разбор отзывов: что говорят студенты и критики
Наша редакция всегда в первую очередь обращает внимание на развернутые отзывы учеников. Чем подробнее, тем лучше, как известно. Короткие комментарии, положительные или негативные, мы не рассматриваем.
Позитивные моменты в отзывах
«Артём Винограденко буквально все разжевал и в рот положил. До этого проходил программу другого якобы известного застройщика, заплатил как дурак бешеные деньги за то, что написано по первым ссылкам в гугле по соответствующему запросу. Здесь же все о внутрянке, от человека, который сам варится в среде, ловит все тренды, знает риски. Понял во время обучения, что все мои планы никуда не годятся, но зато дров не наломал и заменил стратегии на новые. Уже готовлю документы» Отзыв Артура из Обнинска
В отзывах чаще всего отмечаются люди, которые уже перешли к действиям, и это хорошая характеристика курса. Значит, Артём Винограденко дает столько информации, сколько нужно, чтоб чувствовать себя уверенно.
«В первую очередь записывалась ради модуля про пассивный заработок на чужой недвижимости, потому что в отзывах только хорошее писали. Артём Винограденко реально рассказал все и даже больше о доверительном управлении. Выбирала квартиры по его рекомендациям, арендовала две и уже получила плюс шестьдесят тысяч рублей к ежемесячной зарплате на основной работе» Отзыв Миланы из Санкт-Петербурга
Таких отзывов много. Далеко не все решаются сразу перейти к покупке земельных участков, квартир и домов. А кто-то изначально идет к Артёму Винограденко с этим запросом и о большем не думает.
«Артём Винограденко честный человек. Все, что было в программе, было и на курсе, плюс он показал все образцы документов, на примере своих проектов разобрал сложные ситуации, которые могут возникнуть. Интересовалась профессией брокера, записалась на программу ради этого модуля в первую очередь, осталась очень довольна. Обещала себе написать отзыв после первой сделки, и вот я здесь. Рекомендую!» Отзыв Лидии из Новосибирска
Цели у учеников разные, но курс Артёма Винограденко все равно закрывает запросы, если судить по отзывам.
Отрицательные моменты и обвинения
«Предложили вроде бы выгодную сделку, но я не из тех, кто соглашается вслепую, решила сначала поучиться. Это отлично согласовывалось с моим планом зарабатывать на недвижке столько, чтоб потом уйти с работы. Артём Винограденко подробно объяснял каждую тему и отвечал на вопросы, даже не рассчитывала на такие объемы информации без всяких доплат. Стало понятнее и не так уж страшно. Из минусов могу только сказать, что первый модуль с инфой о курсе и правилами ну совсем уж очевидный и лишний, только время зря тратить» Отзыв Ренаты из Москвы
В вводном модуле подробно рассматриваются правила, есть навигация по личному кабинету, хотя в отзывах пишут, что там все интуитивно понятно, еще есть чек-листы подготовки и вдохновляющие кейсы. Возможно, выслушивать все нюансы вплоть до конфиденциальности и возвратов скучно, но незнание правил, как известно, не освобождает от ответственности.
«В целом курс отличный, огромное спасибо Артёму Винограденко за пошаговые инструкции, буквально помесячные планы действий. Я решил вкладываться в пригородную недвижимость, подыскиваю варианты для первой сделки. Единственный недостаток лично для меня – обилие мотивирующих речей, особенно на бесплатном курсе. Но в остальном все супер» Отзыв Евгения из Москвы
У кого-то «мотивирующие речи» действительно вызывают раздражение, другие воспринимают их как фоновый шум – слишком много однотипных мотивационных фраз мы слышим от разных экспертов и наставников. Тем не менее многие все же благодарят Артёма Винограденко именно за его умение вдохновлять и мотивировать.
Выводы: стоит ли записываться на курсы Артёма Винограденко
Невозможно отрицать, что Артём Винограденко – профессионал в своей сфере. Он открыто ведет бизнес, преподает тоже на законных основаниях. Можно не бояться, что курс окажется пустышкой или мошеннической уловкой. Дальше все зависит от личных предпочтений, симпатий и намерений.
В отзывах встречаются те, кто считает курс Артёма Винограденко тратой времени из-за отсутствия результатов. При этом предпринятые попытки, если они были, даже не упоминаются. Важно понимать, что любое обучение – это труд, но он не имеет смысла, если не переходить к практике. Сфера недвижимости сложно устроена и недружелюбна к ленивцам. Никто не принесет вам прибыль на блюдце.
Мы не видим причин не рекомендовать обучающую программу Артёма Винограденко, как и многие авторы положительных отзывов. Дерзайте!
